Veld Bouwmanagement - Nieuws

Start nieuwbouw bedrijfshal Emmeloord

2011-01-24T11:45:35+2:00

Vorige week is er gestart met de nieuwbouw van een bedrijfshal voor Spuiterij Gouweleeuw B.V. te Emmeloord. De nieuwe locatie aan de IJzerweg omvat een bruto vloeroppervlak van ca. 3.200 m². Op de betreffende locatie wordt vanaf medio augustus 2011 gestart met het stralen en coaten van zwaar materieel. De locatie is geschikt om zeer grote volumes te verwerken.

Veld Bouwmanagement heeft van Spuiterij Gouweleeuw B.V. de opdracht gekregen om de gehele nieuwbouw te begeleiden. De start van deze opdracht heeft reeds in 2010 plaatsgevonden met het aanvragen van vergunningen, het opstellen van een complete technische omschrijving en het uitnodigen van aannemers voor de prijsvorming.

Aanscherping EPC-norm

2010-12-22T11:28:00+2:00

Wat houdt de aanscherping van de EPC-norm per 1 januari aanstaande in voor de bouwpraktijk? Dat blijkt nog niet voor alle betrokkenen even helder. Er is daarom een factsheet door Agentschap NL geschreven, genaamd: ‘Feiten en fabels over aanscherping EPC’. Hiermee hoopt men antwoord te geven op de meest gestelde vragen.

Informatie voor de betreffende factsheet komt voort uit twee onderzoeken die het "voormalige" ministerie van VROM en Agentschap NL gezamenlijk lieten uitvoeren. Één onderzoek richtte zich onder andere op de effecten van de eerdere verlaging van de EPC voor nieuwbouwwoningen een aantal jaren geleden. Destijds moest de markt ook erg wennen aan de aanscherping van de EPC van 1,0 naar 0,8. Het andere onderzoek, een zogenoemde aanscherpingsstudie, onderzocht hoe en met welke maatregelen, men aan de EPC-eis van 0,6 zou kunnen voldoen.

Download betreffende factsheet op de website van Agentschap NL.

Bron: bouwwereld.nl

Verlaagd BTW-tarief onderhoud en verbouwing woningen

2010-09-14T07:24:20+2:00

Per 1 oktober aanstaande geldt een laag BTW-tarief van 6% op arbeid voor het onderhoud aan woningen. Minister De Jager heeft eind augustus aangekondigd dat het btw-tarief voor een verbouwing of onderhoud aan de woning tijdelijk omlaag gaat.

Onderstaand een aantal voorwaarden:

Het verlaagde tarief is van toepassing op alle renovatie- en herstelwerkzaamheden die in en aan een woning worden verricht.
Renovatie- en herstelwerkzaamheden: het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning.
Het verlaagde tarief is uitsluitend van toepassing op de arbeidscomponent van de renovatie- en herstelwerkzaamheid en niet de materialen.
De woning moet minimaal 2 jaar oud zijn (na eerste ingebruikneming van die woning).
Het verlaagde tarief is van toepassing als de werkzaamheden zijn afgerond op of na 1 oktober 2010 en vóór 1 juli 2011.
Als de werkzaamheden worden afgerond op of na 1 oktober 2010 en vóór 1 juli 2011 is het verlaagde btw-tarief van toepassing op de arbeidscomponent van de gehele verbouwing of renovatie. Dus ook op de werkzaamheden die al vóór 1 oktober 2010 zijn uitgevoerd.
Als de werkzaamheden niet vóór 1 juli 2011 zijn afgerond, dan geldt het verlaagde btw-tarief niet. Ook niet voor de werkzaamheden die vóór 1 juli 2011 zijn verricht.
Het is de verantwoordelijkheid van de aannemer om het juiste btw-tarief toe te passen.
Als u twijfelt of het juiste btw-tarief is toegepast, informeer dan bij de aannemer.
Arbeidskosten voor het aanbrengen van dubbel glas in een woning vallen ook onder de regeling.

Bron: minfin.nl

Vanaf 2011 woningen energiezuiniger

2010-07-12T21:00:48+2:00

Vanaf begin 2011 moeten nieuwe woningen nog energiezuiniger zijn en dienen te voldoen aan een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 0,6. De EPC voor woningen is op dit moment 0,8. Deze nieuwe eis heeft minister Van Middelkoop (Wonen, Wijken en Integratie) aan de Kamer meegedeeld. De verwachting is dat ook de nieuwe norm voor de berekening van de energieprestatie, de EPG, ingevoerd wordt per 1 januari 2011.

Bron: bouwwereld.nl

Dag van de Bouw!

2010-06-02T20:52:15+2:00

Aanstaande zaterdag 5 juni stellen bouwbedrijven in Nederland hun meest bijzondere bouwlocaties open tijdens de Dag van de Bouw! Bouwend Nederland organiseert dit evenement voor de vijfde keer. Zaterdag zijn in totaal 280 projecten verspreid over het hele land te bezoeken. Het doel is om het grote publiek te laten kennismaken met de vele aspecten van de bouw. De campagneslogan luidt dan ook 'Kijk je ogen uit'.

Kijk voor nadere info van projecten en plaatsen op: www.bouwendnederland.nl

Bron: bouwendnederland.nl

Bouwkosten bedrijfsgebouwen gestegen

2010-05-03T20:41:08+2:00

De bouwkosten van bedrijfsgebouwen zijn sinds het 3e kwartaal van 2009 weer licht gestegen. Dit ondanks een forse terugval in de eerste helft van het jaar 2009. De bouwkosten zijn met een indexcijfer van 115,0 nu weer terug op het niveau van april 2009. De index stond in juni 2009 met 114,3 op het laagste punt.

Bovenstaande blijkt uit de MBK-indexcijfers van Reed Business Bouwkosten.nl. De index gaat daarbij uit van januari 2005 (=100). Tot in september 2008 is de index steeds gestegen waarbij met 117,1 het hoogste punt werd bereikt.
Een bedrijfshal van van 33,5 x 18,0 m, een hoogte van 6,5 m¹ en een inpandige tweede laag is het uitgangspunt voor de bouwkosten. Het bruto vloeroppervlak bedraagt daarmee 863 m².

Bron: bouwwereld.nl

In 2009 meer woningen gebouwd

2010-03-26T21:22:50+2:00

In 2009 zijn ruim 82.000 woningen afgebouwd. Dit zijn ruim 5% meer woningen ten opzichte van 2008 en het hoogste aantal woningen sinds 1998. Dit blijkt uit een onderzoek verricht door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Het CBS is over de toekomst echter minder positief. In het jaar 2009 werd er een afname van ongeveer 16% van het aantal verleende vergunningen voor nieuwbouw woningen geconstateerd. Dat is sinds 2003 een laagte record.

Het betreffen de vergunningen voor koopwoningen die juist minder verleend worden. Het betreft ca. 27% minder ten opzichte van het jaar 2008. De daling wordt deels opgevangen door een lichte stijging van het aantal verleende vergunningen voor huurwoningen. Dit aantal vergunningen steeg met ongeveer 9%.

Bron: bouwtrefpunt.nl

In 2010 afname bouwproductie sterker dan in 2009

2010-01-15T14:15:29+2:00

De Nederlandse bouwsector wordt in 2010 sterk getroffen door de gevolgen van de recessie die in de herfst van 2008 begon. De totale bouwproductie zal afnemen tot 54,4 miljard euro. Dat is een afname van 7,5 procent. Die afname is zelfs groter dan in 2009.

Dat meldde het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) afgelopen maandag. Het EIB verwacht dat de bouw van nieuwe woningen dit jaar met circa 16 procent afneemt. Naar verwachting worden er in 2010 62.000 nieuwbouwwoningen voltooid, tegen 72.000 woningen in 2009. De totale woningbouwproductie, inclusief verbouwingen en herstel van woningen, daalt dit jaar naar verwachting met 13,5 procent. De grond-, weg- en waterbouw (gww) zal zich wel stabiliseren.

In 2009 daalde de bouwproductie met 5 procent naar 58,9 miljard euro. Het productieverlies bedroeg ruim 3 miljard euro. Met uitzondering van de gww-productie werden alle onderdelen van de bouw getroffen door vraaguitval.

Bouwend Nederland is overigens nog somberder dan het EIB. Voor herstel in de jaren 2012-2015 zijn vakkrachten nodig om aan de maatschappelijke vraag naar betaalbare woningen en goede wegen te voldoen. Daarom trekt zij samen met de bonden 64 miljoen euro uit voor anticyclisch opleiden, het bijscholen van werknemers en het behouden van leerlingen.

Verder hoop de vereniging dat de Eerste Kamer snel de Crisis- en Herstelwet zal invoeren, op zijn vroegst in maart. Ook is het tijdelijk invoeren van een lager BTW-tarief voor alle nieuwbouw een juiste maatregel. 'Gemakkelijk in te voeren, efficiënt en slaat meteen neer in de markt."

Bron: bouwwereld.nl

Kerstreces 2009-2010

2009-12-17T12:19:36+2:00

Wij wensen u fijne feestdagen en een voorspoedig nieuwjaar!

In verband met het kerstreces zijn wij beperkt bereikbaar van maandag 21 december 2009 tot en met vrijdag 1 januari 2010.

Economisch herstel?

2009-11-18T14:36:50+2:00

Architecten zien tekenen van economisch herstel. Dat blijkt onder andere uit de Bouwbarometer van Bouwkennis over het vierde kwartaal. Echter, de omzetten liggen in de bouwsector nog altijd lager dan een jaar geleden. De verwachtingen zijn voor het vierde kwartaal van 2009 overigens overwegend positief. Vooral aan het begin van de keten zijn er tekenen van herstel zichtbaar.

Ruim 30% van de bedrijven had in het derde kwartaal van 2009 een lagere omzet dan in dezelfde periode vorig jaar, terwijl slechts 17% een hogere omzet realiseerde. Per saldo heeft 20% van de bedrijven een lagere omzet in het derde kwartaal van 2009 ten opzichte van een jaar eerder.

Het herstel is het best zichtbaar in de GWW-sector. In vergelijking met de twee voorgaande kwartalen zien in het derde kwartaal van dit jaar minder bedrijven hun omzet dalen ten opzichte van dezelfde periode in 2008. Onder architecten, installateurs en aannemers GWW is een sterke verbetering zichtbaar. Bij deze percentages wordt teruggekeken op het derde kwartaal van 2008.

Uit cijfers van het CBS blijkt dat de bouwnijverheid destijds een gezonde omzetgroei noteerde van 11%. De ontwikkelingen in het derde kwartaal van 2009 wijzen er daarom op dat de omzet in de bouwnijverheid in de breedte aantrekt en de weg omhoog heeft ingeslagen. De omzetverwachtingen aan het begin van de keten zijn positiever. Per saldo verwacht 4% van de architecten een omzetdaling tegenover een kwart in het voorgaande kwartaal. Dit is een signaal dat de activiteiten aan het begin van de pijplijn langzamerhand weer op gang komen. Deze ontwikkeling is ook zichtbaar in de gemiddelde orderportefeuille van architecten. In het derde kwartaal van 2009 is deze met 0,8 maanden gegroeid ten opzichte van het kwartaal ervoor.

Voor het vierde kwartaal hebben architecten de beste verwachtingen voor de orderportefeuille. Voor het eerst sinds het tweede kwartaal van 2008 is de verwachting van architecten per saldo niet meer negatief. Naast de kans dat overheidsinvesteringen verder groeien, hebben veel architecten de resultaten van de crisis vroeg gevoeld.

Het merendeel van de bureaus heeft daarom inmiddels maatregelen genomen, bijvoorbeeld in het personeelsbestand, waardoor ze beter gewapend zijn tegen effecten van de recessie. Aan het begin van de pijplijn is het effect van het aantrekken van de economie daarnaast als eerste merkbaar. In het derde kwartaal van 2009 bleek dat veel partijen onzeker waren over de periode na de bouwvak. Lopende projecten waren grotendeels afgerond, terwijl er weinig nieuwe opdrachten binnenkwamen. De verwachtingen voor de omzet en orderportefeuille waren daarom somber.

Uit de nieuwe Bouwbarometer blijkt dat er ook na het zomerreces meer bedrijven zijn die in het derde kwartaal een lagere omzet boekten dan in dezelfde periode een jaar eerder. Deze groep wordt bouwbreed wel kleiner. Voor het vierde kwartaal zijn de omzetverwachtingen daarnaast nog negatief. Ook deze naderen bij diverse marktpartijen echter per saldo de belangrijke nulgrens.

bron: bouwwereld.nl