Nieuwbouw
Het idee en de plannen voor nieuwbouw zijn afkomstig van de opdrachtgever. De begrippen bouwtijd, haalbaarheidsonderzoek, programma van eisen, selectie architect, bouwvergunningstraject, aanbesteding, bouwkosten en bouwkwaliteit zullen ongetwijfeld aan de orde komen wanneer u nieuwbouw gaat plegen. Nieuwbouw is dan ook een complex proces wat tot stand komt door samenwerking van verschillende partijen en disciplines, zoals architect, adviseurs, aannemers en installateurs. Binnen dit team is het van groot belang dat de eisen en wensen van de opdrachtgever met betrekking tot de nieuwbouw centraal staan.Bouwen lijkt eenvoudig. Het is immers niets anders dan stapelen van materialen of het maken van een geraamte en dit bedekken? Bouwen is echter in de eerste plaats organiseren. Het organiseren van de basisfuncties initiatief, geld, grond, ontwerp en uitvoering. Veld Bouwmanagement kan het voor u organiseren! Iedere partij die namelijk bij de nieuwbouw betrokken raakt heeft zijn eigen cultuur, vaktaal, werkwijze en niet te vergeten zijn eigen belangen. De problemen van de huidige bouw liggen dan ook voornamelijk op het gebied van het gebrek aan samenwerking (te veel partijen en een veelal onduidelijke verantwoordelijkheid), gebrek aan communicatie en informatieoverdracht. Uiteindelijk heeft dit tot gevolg dat datgene dat afgesproken is over de planning, de kwaliteit en de prijs meestal niet kan worden waargemaakt.
Bovenstaande laat zien dat het verstandig is om voor de nieuwbouw een onafhankelijke partij aan te trekken, die leiding geeft en het gehele nieuwbouwtraject coördineert. De kosten voor het uitbesteden van het bouwmanagement wegen niet op tegen de meerkosten die ontstaan door bijvoorbeeld ondeskundigheid van de opdrachtgever in het bouwproces. Wilt u zorgeloos bouwen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op!
